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经省地矿局批复[地财（2016）103]，我单位选矿楼三楼空置房屋对外招租，欢迎具备条件的投标人参加投标。
一、出租标的基本情况：
1、拟出租标的位于安徽省地质实验研究所院内（合肥市芜湖路239号）具体情况见下表：
| 出租标的 | 层数 | 出租面积（m2） | 租金底价（万元/年） | 竞价保证金（万元） |
| 选矿楼 | 三层 | 约500 | 22 | 2 |
2、标的租赁期为3年，履约保证金为标的实际成交价的3个月租金之和。
3、租金每【6】个月支付一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。标的承租人在签订《房屋租赁合同》前须将履约保证金与首期租金一并支付给出租人，该履约保证金于合同期满且无承租人责任后不计息退还。
4、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准。
5、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
二、意向承租人应具备的基本条件：
1、凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人及个体工商户均可参与竞租。
2、不接受联合受让体参与竞租。
三、意向承租人须遵循的基本要求：
1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等有关法律法规要求，仅用于从事餐饮经营。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担；
2、出租标的已按餐饮标准进行装修，中标方须结清装修费用30万元。
3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋；
4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用；
5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担；
6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补；
7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求；
8、承租方自《中标通知单》出具之日起，2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；
9、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
四、报名登记： 意向承租方应于公告期内携带以下资料向地实所提出申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金。（到账截止时间为【2016年 7 月 8 日】，不计息）
1、承租申请书；
2、意向承租方为企事业法人应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上三项材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程复印件或事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；
3、意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及身份证复印件，委托代理人报名的需提交代理人身份证复印件及授权委托书原件（身份证须提供原件，审查后归还）；
4、未能被确定为承租人的，由出租方在5个工作日内原渠道退还全额保证金。
五、承租人确定方式： 最高报价者得的方式确定承租方。
六、公告期限： 自公告之日起【5】个工作日（【
七、开标日期及地点：
七、特别事项说明
1、保证金不得由他方代缴。
2、意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、为保护出租人的合法权益，保护真实意向承租人的合法权益，杜绝非真实意向承租人，出租人再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租人一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租人的原因，出现以下任何一种情况时，出租人有权扣除意向承租人已缴纳的全部保证金，作为对出租人的补偿：
（1）意向承租人通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；
（2）被确定为承租人后，未在规定时间内《房屋租赁合同》的。
4、低于两家投票采取询价方式确定承租者。
八、联系方式
1、现场勘察人：
2、投标联系人：徐女士 联系电话 0551-62889823
2016年7月4日
