安徽省地质实验研究所（国土资源部合肥矿产资源监督检测中心）（甲方）对本所科研实验基地消防工程系统的维护保养，采取公开招标的方式，现对外招标。本着“公平、公开、公正、诚实守信”的原则，采取择优选择维护保养单位（乙方），欢迎讲诚信、有实力、具有维护保养资质的公司参与该项目投标。
一、项目名称
安徽省地质实验研究所（国土资源部合肥矿产资源监督检测中心）科研实验基地消防工程维护保养项目。
二、维护保养地点
本所科研实验基地范围内消防系统。
三、资质要求：
消防设施维护保养检测贰级及以上资质
四、维保工作主要内容及要求(一般要求)
1、乙方至少每月二次派1～2名技术人员到现场，按国家消防规范要求对系统维护内容中所列项目实施维护、检查。
2、在系统运行过程中，如遇到一般故障，乙方接到甲方通知后，应在24小时内派技术员到现场处理故障；如遇到紧急故障，乙方接到甲方通知后，应在2小时内派技术员到现场处理故障。
3、系统正常运行过程中出现的故障（因故障需更换的元件不可累计计量计算费用），乙方负责维修服务。如需更换元件，单价在500元（含500元）以上，费用由甲方承担，单价在500元（不含500元）以下，费用由乙方承担。
4、乙方每次巡检或维护、维修后应向甲方提供书面材料，应有维保（含故障修复）记录；经甲、乙双方有关工程技术人员签字后方能生效，并将材料存档。
5、在维护保养期间，乙方认为需优化系统的建议，应向甲方有关人员提出并经甲方研究认可后实施，有关施工的工作依招投标办法组织招投标工作选定施工单位，明确造价。
6、乙方到现场维护或保养时，应自觉遵守甲方管理制度，保持现场清洁，爱护设施，做到安全文明施工。如损坏设施，乙方应按甲方要求修复或照价赔偿。
五、维护保养消防设施范围：
1、火灾自动报警及消防控制系统；
2、自动喷淋灭火系统；
3、消火栓灭火系统；
4、消防应急疏散指示系统；
5、通风防排烟系统；
6、消防泵房。
(具体内容详见附表)
六、合同期限：
合同期限为壹年，即合同签订之日起
壹年。
七、报价
报价前投标单位应进行现场实地踏勘，在考虑相关风险、报酬基础上对维保成本、利润、税金自行测算报价，相关风险自行承担。报价以总价形式报送：总价=单价*建筑面积。科研基地科研楼、综合资料楼总建筑面积为26200平方米。
报价为包干价，含维保所有内容及税金等所有费用。
八、付款方式：
合同期内，乙方向甲方提供正规有效发票，甲方在当年的最后一月内支付当年维护保养费用。
九、违约责任：
1、违约责任：违反合同条款视为违约。任一方违约，守约方要求违约方赔偿相应损失的同时支付违约金，同时保留追究其相关法律责任的权力。违约方支付守约方合同总价20%的违约金后，双方解除合同，甲方重新进行招投标。
2、双方如发生纠纷，先行协商解决，协商不成，提请所在地的仲裁机构仲裁。
十、评标与定标办法
综合评分法确定中标单位，满分为100分，以综合打分总分最高者中标。开标不邀请投标单位参加，对未中标事宜不作解释。具体评分办法如下：
项目 分值 评审子项
资质 8分 消防设施维护保养检测贰级资质得6分、壹级资质得8分。
业绩 12分 提供近3年的消防维保业绩，一项得4分，最多得12分（附中标通知书或合同复印件）。
维保实施方案 20分 对投标单位的维保实施方案进行打分，差0-4分、中5-9分、良10-15分、优16-20分。
报价 60分 本项目中的价格分统一采用低价优先法计算，即以各投标单位投标报价（总价）的算术平均数为基准价，其价格分为满分60分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×50%×100。评分最高以60分为限。
如果存在若干个投标单位分数相同的情况，评标人员依“报价”“方案”“业绩” “资质”的顺序比较分项得分，分项分数高者为中标单位。例如:A单位、B单位得分均为最高分90分，先比较“报价”分项得分，如“报价”分项得分均为60分，则比较“方案”分项得分，如A单位“方案”分项得分为18分，B单位“方案”分项得分为17分，则A单位中标，以此类推。
十一、有下列情况之一者视为废标。
1、 未在规定的时间送达投标文件。
2、 未对招标文件做出实质性响应。
3、 未按规定对投标文件进行密封并在封口处加盖印章。
4、 提供虚假投标材料。
5、未按招标文件要求编写投标文件。
6、中标通知(书面或短信形式)发出三天仍未响应与招标人签订合同者。
7、违反招投标有关规定的其他行为。
本招标书所列条款是投标人拟定投标文件的一种依据，未中标签订合同之前不具法律效力。
十二、投标文件的递交：
1. 投标文件递交和开标时间：工作日上午9时整——11时30分，至2017年 6 月 14 日上午11时30分；开标时间：2017年6月14日下午3时；开标地点：合肥市阜阳北路318号 安徽省地质实验研究所（国土资源部合肥矿产资源监督检测中心）科研楼12楼会议室。
联系人：潘工（行政）0551-65547228 徐主任（纪检）0551-62889823
超过时间概不接收投标文件。
2. 现场踏勘:现场查看联系电话：0551-65547228，联系人：潘工。维护保养以实际情况为准。
3. 投标文件密封要求：投标文件一正两副需密封后加盖投标单位红章和法定代表人印章，同时注明投标名称、联系人及联系方式。
4. 投标文件须含以下材料：
（1）相关资质证照（盖章）；
（2）报价单（盖章）；
（3）业绩；
（4）维保实施方案；
（5）法定代表人证明书或其授权委托人委托书；
附表1：国土资源部合肥矿产资源监督检测中心科研实验基地消防工程维护保养工作内容一览表
消防系统维护保养工作内容
序号 名 称 工 作 内 容 周 期 责任方
1 巡检 每月不定期对消防系统巡检1～2次 每月 乙方
2 功能实验 （1）采用专用检测仪分批实验探测器的动作及确认灯显示
（2）实验火灾报警装置
（3）备用电源1～2充放电实验；主电源和备用电源自动切换1～3次实验
（4）所有转换开关实验1～2次 每季 乙方
3 功能实验 （1）采用专用检测仪器对所有探头及按钮实验一次 每半年 乙方
4 探测器清洗 每年全部清洗一遍，并作响应阈值及其必要的功能实验 1年 乙方
5 联动控制 各联动设备的联动功能是否完好 每半年 乙方
6 水源 测试供水能力 每年 乙方
7 蓄水池、高位水箱 检测水位及消防储备水源不被它用的措施 每年 乙方
8 消防气压给水设备 检测气压、水位 每年 乙方
9 设置储水设备的房间 检查室温 每半年 乙方
10 储水设备 检查结构材料 每一年 乙方
11 电动消防水泵喷淋泵
及稳压泵系统 启动试运转及日常维护保养 每月 乙方
12 报警阀 放水实验、启动性能 每季 乙方
13 水源控制阀、报警控制装置 目测巡检完好状况及开闭位置 每月 乙方
14 系统所有控制阀门、电磁阀 检查铅封、销链完好状况 每季 乙方
15 室外阀门井中控制阀门 检查开启状况 每季 乙方
16 水泵结合器 检查完好状况 每月 乙方
17 水流指示器 实验报警 每月 乙方
18 喷头 检查完好状况、清除异物 每月 乙方
19 消火栓箱 (1)检查消火栓完好状况；
(2)箱内水枪水带是否完好，整洁，紧固水带接头；
(3)消火栓口是否漏水 每月 乙方
20 喷淋灭火系统 灭火装置的喷头、消防栓、产生器、贮罐、比例混合器、泡沫泵外观、工作环境 每月 乙方
21 喷淋灭火系统 开启放水阀做检漏试验 半年 乙方
22 疏散指示 检查疏散指示方面正确性及完整性 半月 乙方
23 应急照明 检查灯具的完整性及切换功能 半月 乙方
24 消防管道 除锈刷漆 一年 乙方
注：消防设施维护保养内容以实际现场和签订合同为准。
安徽省地质实验研究所
（国土资源部合肥矿产资源监督检测中心）
二○一七年五月二十六日
